“相反的装修名目，装修报价为什么会有如斯年夜的差别呢？”克日，张密斯忙于找装修公司做报价时发明，差别的装修公司正在报价上的差别很年夜，“终究若何吃透装修估算表，实

“相反的装修名目，装修报价为什么会有如斯年夜的差别呢？”克日，张密斯忙于找装修公司做报价时发明，差别的装修公司正在报价上的差别很年夜，“终究若何吃透装修估算表，实时发明此中的成绩呢？”张密斯很怀疑。

冗杂的估算表内容冗杂多样，此中的圈套藏于有形当中。业内助士提示花费者，今朝正在家装报价中，家装公司经过各类手腕从中赢利，最初丧失的老是花费者。因而，花费者应学会细心考核理解装修公司正在估算上的“招数”，防止花委屈钱。

圈套一 估算表报价低走高开

客岁9月份正式收楼的陈师长教师也阅历过估算报价低走高开的苦末路。他说，90平方米的屋子报价本来是5万，最初根底工程就花了7万多。

“用市场上较低的估算报价把业主吸收过去，而后正在实践施工的进程中做四肢举动，住户也正在施工进程中不时地添加开销，结算实践与估算截然不同。”云顶国际装饰编纂提示花费者，某些家装公司经常使用这类营销办法来吸收花费者。

小编正在一些家装看到的粉饰估算表，普通是按房间归类，将每一个房间的施工名目分红单个名目，每项写明称号、单元、数目、单价(分主材单价、辅材单价以及野生单价)，和该项总费用、材料及工艺声明等。一份细致过细的家装估算表，它反应了粉饰的材料品名、规格、代价、野生费用、消耗、施工范例、技艺请求等，提早对于粉饰过程代价评价便于往后施工。

而实践的状况是，很多业主透露表现，关于家装公司的家装表看没有懂，也没有分明从那里发明成绩。云顶国际装饰提示业主，如果不签约，家装公司普通没有让把估算表带进去。假如不与其余家装公司货比三家，也很难发明傍边的成绩。

圈套二 拆项添加野生本钱估算

那末，家装公司是怎么样使报价做到“低走高开”的呢？云顶国际装饰提示花费者，正在报价表中，家装公司经常使用虚报消耗量、暂时拆项增价、计价单元变更、含糊施工工艺等手腕来添加价钱。

正在装修进程中，须要的消耗是答应的，但有的公司会正在不用要消耗之处耍手腕。比方铺地板，资料答应有消耗的，但消耗普通没有超越5%，假如年夜于5%，就要警觉能否有水份。

云顶国际装饰编纂提示花费者，如石膏线、PP―R水管等，前者行规是资料价含装置费，按实践装置的尺寸算，没有算消耗，后者因为资料的特色，根本上能够做到零消耗，以是花费者要留意。

“拆项是良多估算表的罕见成绩，把一个名目拆成多少个名目，看下来单价低了，而实践上野生费以及铺料费却都成为了双倍，以是总价仍是高了。”云顶国际装饰编纂提示，这一点简单蒙蔽没有懂业余常识的装修者。“比方把贴墙面砖拆成墙面下层处置以及贴墙砖两个名目；把乳胶漆名目拆成刷底漆以及刷面漆；正在铺装空中年夜理石或许玻化砖时，别的添加空中辅料与野生费等。凡是都要添加十多少元/平方米乃至更多，这类有形的增价，假如没有细心看凡是会被疏忽。”

另有，计量单元变更也是家装公司罕见招数。正轨的家装公司的装修内容普通请求依照面积或许长度来较量争论，今朝较遍及的是都运用“平方米”作为计量单元较量争论总量。

圈套三 局部小公司转包举高价钱

云顶国际装饰编纂理解到，一家只要5个施工团队的家装公司老板通知编者，往年11月接了7个家装名目，做没有完的名目就只能转包给其余暂时施工队。

据理解，一些小公司靠着多少个计划师以及多数施工队复杂拼集建立公司，经过免收办理费、计划费等高价引诱吸收花费者。而这些小公司的牢固工长以及施工职员数目远远不克不及满意接双数量，常常公司与业主签署条约后，便将全部装修工程转包给其余施工队。

正在中小家装公司中，转包景象十分遍及，业内助士说，如今良多装修队特地承受一些小家装公司的转包营业。

固然打着高价装修的旗帜，可是这些家装公司最初拿到的利润却远远超越了良多品牌家装公司。

“普通小公司一单家装工程的利润为25%―30%”，云顶国际装饰编纂提示，小公司正在职员办理与运作上非常复杂以及没有标准。“一是因为将工程转包后，施工进程、品质由施工队担任，增加了装修品质把关所必需的质检、巡检职员，低落了少量职员本钱。二是公司将工程转包后，装修回访和售后培修等关键也被省略，也年夜年夜增加了人力开支。”

据理解，小公司正在停止转包前普通会正在装修总额中提取30%―35%的“办理费”，转包给施工队后，残剩金钱中工长再拿走8%―10%作为利润，残剩的用度再摊入资料费、野生费等。转包的用度有形直达嫁到花费者身上。

云顶国际装饰编纂提示，普通花费者正在签条约时其实不晓得本人的家装工程曾经被转包进来，而关于家装公司能否存正在转包景象，花费者也难以晓得。因而，花费者签署条约以前要与装修队商议好装修品质、售后等成绩。

专家支招

锱铢必较拧干水份

业内专家指出，正在家装价钱办理上，由于受地域差别的影响，今朝国度并无一致的报价规范。装修名目以及工程量的几多是影响全部装修造价的间接要素，同古装饰公司的范围、天分、品级、办理轨制的差别，其免费规范也有所差别。整体来讲，粉饰装修中的用度该当包含：计划费、主材费、辅佐资料费、工时费、办理费以及税金。需求提示花费者的是，没有要纯真以价钱来挑选家装企业。由于到今朝为止，的确依然存正在着装修公司应用花费者的没有懂行，正在报价上玩“花头”的景象。

一分内容较为完好的装修报价单，包含具备法令束缚力的装修估算附件，阐明业主自购、粉饰公司代购的资料和此资料的型号、品级、品牌、单价等的估算和谈，另有业主自购的主材列表以及装修报价表，还包含具体的施工规范。

云顶国际装饰编纂提示花费者，不工夫以及业余知识的业主万万没有要只盯牢价钱。“由于你还价讨价的后果只是占了小廉价，更况且差别公司选用差别资料、使用差别较量争论办法，最初患上出的总价可比性其实不高。”云顶国际装饰编纂倡议列位业主能够参考如下办法来防备装修报价单中的“猫腻”。

一看计划图纸，由于这是装修屋子的总计划。你能够先没有看报价单，请求粉饰公司依据计划图把一切需求用到的资料都正在报价单中标注进去，并正在条约中具体说明自购和代购的资料，而后拿定主意不合错误计划做任何改动，那末终极你的装修用度将以及你的报价单用度十分靠近。

二看主材。主材用度盘踞了你装修收入的年夜头，最佳事前理解市场上通用的主材或许你爱好的主材规格、价钱、样式、品牌等，看报价单具体清单的时分起首看主材能否有成绩，要确认能否曾经标示分明。假如装修是本人卖主材的半包方式的，就不这方面的报价。

三看施工工艺，装修以前最佳患上对于室内装修的大要施工工艺有所理解，晓得墙面涂层要刷几回、空中处置分多少道工序。由于施工工艺决议了屋子的装修品质以及运用寿命，也是家装公司添加野生用度的名目。

云顶国际装饰编纂综合收拾整顿报导，更多资讯请登录www.zxdyw.com

作者：云顶国际4008首頁设计