很多人以为购置二手房当前，只需花些钱把屋子从头装修一下，就以及新的差未几了。可是假如你挑选的是房龄比拟长的老屋子，那末正在给衡宇装修时，要出格留意，以避免正在往后

很多人以为购置二手房当前，只需花些钱把屋子从头装修一下，就以及新的差未几了。可是假如你挑选的是房龄比拟长的老屋子，那末正在给衡宇装修时，要出格留意，以避免正在往后糊口中会呈现良多成绩。

1、二手房原强电零碎

一、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或许小径铜芯线，运用进程中一旦同开多少个电器，总闸准跳，没法一般运用。

二、上世纪末国度曾经对于二手房强电停止过增容处置，普通增容局部仅限于空调回路，根本能包管运用，可是增容线缆走线年夜多为线槽走线或许间接用护套线走正在墙里面，严峻影响粉饰美妙性;

三、老房的配电盘配置普通都比拟老旧，并且功率配比没有尽公道，需求从头配置。

处理办法:因为理想糊口中运用年夜功率电器，远非十多少年前配电零碎能够接受，龙轩水电依据二手房强电零碎构造状况，对于60平米摆布二室一厅老房强电零碎停止公道设置装备摆设:空调普通单路配置，照明单路配置，平凡插座单回路配置，厨房洗手间插座依据需求做单回路配置。加之总回路，普通老房配置配电回路为5～7路，根本能满意将来十年需要。

2、老房水电改革中的弱电零碎成绩

德律风，电视，对于讲均为墙外绕线，均需求从头布线。

处理办法:咱们起首会问业主，未来需求用小区宽带仍是本人装置ADSL，由于这两种上彀体式格局的局域网布线办法没有完整同样，而后断定家外面路由器安排那边，上彀同享成绩处理;关于老房水电改革中的对于讲零碎，普通物业是没有怎样办理的，有的乃至不物业公司，需求按标准操纵施工，包管声响或者图像明晰。

3、老房水电改革中的给水零碎成绩

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关没有住水，即欠好看运用也没有便当，患上局部改换。

处理办法:针对于老旧的铁管给水，先撤除原管道，断定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的地位。龙轩水电采纳第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管替代原管，完美处理给水成绩;关于总把持阀门的改换，需求提早给物业公司或者居委会打号召，并给同楼的邻人阐明停水半晌的缘由，普通状况下大师城市了解，而后要赶正在上午9:304:00间工夫内改换完总阀门，避开做饭等用水顶峰期。

4、老房水电改革中的防渗漏成绩

老房的洗手间以及厨房防水层曾经年久失修，防渗漏后果年夜年夜降低。假如正在装修的时分疏忽了这一块，未来业主入住必定会饱受水漫金山以及霉变的搅扰。

处理办法:为卫生间做闭水实验正在装修二手房以前，起首该当请装修工报酬卫生间停止闭水实验，反省从前的防水处置做患上若何。办法是：堵住地漏，正在卫生间放5厘米的水，察看24小时，而后到楼下邻人家反省，假如不漏水景象，证实防水处置做的很好;假如漏水的话，必需请物业从头做防水处置，做完防水处置后，要等空中完整干透，再贴瓷砖，不然空中会开裂。

5、处理墙面开裂龟裂成绩

老屋子就像一个年轻色衰的主妇，不管昔时若何闭月羞花，光亮的皮肤上毕竟会呈现光阴的陈迹。老房的墙面也是如斯，开裂龟裂的状况不足为奇。可是假如没有停止下层处置，而间接革新漆。就仿佛正在没处理皮肤病的状况下擦粉治本没有治标。

处理办法:粉刷墙面打底是关头老屋子的墙面会呈现开裂、脱皮的景象，以是正在装修墙面的时分，必定要留意做好下层处置，普通好的粉饰公司正在把墙面铲平以后，会涂上界面剂，界面剂具备防潮的感化，还可以起到维护乳胶漆的感化，接上去是刮腻子，腻子膏要选用防水的清淡子，腻子普通要刮三遍，最初是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带色彩的，那末，要响应的涂上底漆。

6、添加须要的开关插座

跟着家庭运用的电器愈来愈多，灯光照明设置装备摆设也日渐丰厚多彩，以是有良多中央需求安排开关以及插座。那末，正在装修前，要提早做好布线任务，哪些中央往后需求安排甚么工具，要提早做好计划，而老屋子的预留开关以及插座普通不敷用。普通来讲，一个房间至多要配置3个插座，一套两居室室第内插座数目很多于15个，开关很多于8个。统一房间的开关高度该当分歧，普通开关间隔空中1.4米、插座间隔空中0.3米为好，悬关以及客堂的开关该当配置正在仆人简单够患上着之处。

总之，二手房水电改革是一项工程量较年夜、请求业余性较高的工程，普通非业余公司很难实现较美满的水电零碎出格是强电零碎，后期水电未做好，再好的前期粉饰也无助于装修公司自身品质。以是老房装修该当首选业余公司来做装修。

作者：云顶国际4008首頁设计